På uskab.se (Stockholms Stads Utrednings- och Statistikkontor AB) finns följande statistik angående bostäder i Aspudden. Det visar hur hyresrätten effektivt minskat i antal under de 20 år som gått sedan ombildningarna inleddes.
Antal %
Ägarkategori i flerbostadshus 1990 2010¹ 1990 2010¹
Allmännyttan² ...................... 2 165 1 400 49,9 30,9
Övriga hyresrätter³ .............. 1 262 816 29,1 18,0
Bostadsrättsförening ............ 914 2 314 21,1 51,1
Samtliga .............................. 4 341 4 530 100 100
² Kommunala bostadsbolag.
³ Enskilda personer, bolag, stiftelser m.fl.
---
Det går att göra pengar på en ombildning. Förutsatt
att rätt fastighet ombildas.
att ombildning sker vid rätt tidpunkt.
att antalet köpare i föreningen är tillräckligt stort för att få ekonomi i verksamheten.
att amortering är en del av ekonomin.
att amortering är en del av ekonomin.
att du betalar med eget kapital, vilket gör det hela något enklare; räntorna äter med tiden upp möjliga vinster, avhängigt räntekurvans utveckling.
Ju fler av dessa som utesluts, desto effektivare ökar kostnaderna.
Från politiskt håll initierades det hela utifrån tanken om valfrihet. En positiv omskrivning för den reala situationen i Stockholms stad. Stockholms finanser var ansträngda och utförsäljningar var det enda som kunde förändra det akuta läget. Att höja skatten som alternativ var politiskt omöjligt.
De utförsäljningar (avregleringar) som har genomförts inom olika områden har vare sig ökat effektivitet, kvalitet och social utveckling eller minskat kostnaderna för den enskilde individen. I klartext är detta ett politiskt misslyckande. Ett experiment som har gjorts försök med förr, på andra platser.
Den befintliga valfriheten försvinner lika fort för den kvarblivne hyresgästen som en bostadsrättsförening blir ett juridiskt sakfaktum. Att det även finns en juridisk osäkerhet vid ombildning är något som man från ansvarigt politiskt håll inte vill kännas vid.
Eller som Nikolaj Gogol skriver i ett brev: ”Man kan inte bli en bättre människa utan att känna till sina fel.”
Eller som Nikolaj Gogol skriver i ett brev: ”Man kan inte bli en bättre människa utan att känna till sina fel.”
Pengar blir alltför lätt en djupt beskäftig cirkusdirektör av gudomliga mått, som spefullt piskar runt marknadens artister och clowner, och de olika djuren – om man säger så – medan politiken är musiken som klingar.
Den som inte roas av detta sorglustiga taskspeleri benämns oftast med lika sorglustiga etiketter nerifrån manegen. Pajer ska ätas, och inte kastas. Väl smörgenomdränkta sprider de en aromatisk väldoft där det välbrynta ankköttet som kokas i lökbuljong, de smörbrynta rotfrukterna, den lättkokt möra laxen, den ångkokta broccolin och de småtärnade rödbetorna smeker sig upp genom näsborrarna som ett löfte om paradisets närvaro redan innan man tagit den första tuggan.
Varför kan inte orkestern spela paustecknen? Jag vill ha matro.
Varför kan inte orkestern spela paustecknen? Jag vill ha matro.
